Lumineux appartement T4 à Brest, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement de type T4, d'une superficie habitable de **74,29 m²**, idéalement situé à Brest dans un quartier calme et recherché.

Niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une **exposition sud-ouest** qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie principal se compose d'un **salon-salle à manger spacieux de 27 m²**, attenant à une cuisine aménagée et semi-équipée, parfaite pour vos repas en famille.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing pratique et un WC séparé. Pour compléter ce bien, une **cave saine en sous-sol** offre un espace de rangement supplémentaire. Les parties communes disposent également d'un local à vélos et d'une pièce dédiée au séchage du linge.

**Points forts :** * Surface habitable : 74,29 m² * 2 chambres lumineuses * Salon-salle à manger de 27 m² * Cave en sous-sol * Proximité immédiate des commodités

Situé à proximité des facultés, du bois de la Brasserie pour vos moments de détente en nature, et du bourg de Lambézellec, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La **facilité de stationnement** au pied de l'immeuble est un atout supplémentaire. Idéal pour une famille ou comme investissement locatif.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1380,00 EUR**.