Appartement T4 Traversant avec Vue Mer et Garage

Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de **104 m²** idéalement situé dans le quartier de l'Hôtel de Ville à Marseille 2ème arrondissement. Offrant une **vue imprenable sur la mer et le port**, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la beauté du littoral.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine équipée (hotte, four, plaques, réfrigérateur). Il comprend également trois chambres confortables, un dressing pratique et une salle d'eau moderne. Un WC indépendant assure un confort supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, garantissant une **luminosité exceptionnelle** tout au long de la journée.

Ce logement dispose de nombreux atouts : **chauffage individuel électrique réversible (climatisation)**, fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation, interphone pour votre sécurité, et des placards intégrés pour un rangement optimal. Un **garage est également inclus** dans la location, un avantage rare dans ce quartier.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue directe sur le front de mer. Les charges de copropriété, incluant les charges des parties communes et les ordures ménagères, sont de **147 € par mois** en plus du loyer de 2300 €. L'agence demande des frais de 1352€.