Superbe appartement T3 neuf avec balcon et garage à Thonon

Découvrez ce magnifique appartement T3 **entièrement neuf** de **67.96 m²**, idéalement situé à Thonon-les-Bains, à proximité des transports, des axes routiers et des commerces. Ce logement, proposé en exclusivité par API IMMOBILIER, est prêt à vous accueillir sans délai.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine semi-aménagée équipée (plaque à induction, hotte, évier et placards). Il dispose également de **deux chambres confortables**, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.

**Caractéristiques principales :** * Construction neuve * Surface habitable : **67.96 m²** * **Deux chambres** * Balcon * Chauffage individuel au gaz * Ascenseur dans l'immeuble * **Garage disponible en supplément**

**Localisation :** Situé à Thonon-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un accès facile aux commodités et aux réseaux de transport. Le chauffage individuel au gaz assure votre confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur. Ce bien est proposé sous le régime LLI, sans frais d'agence à votre charge et sans besoin de garant, sous conditions de revenus.