Charmant T2 Meublé à Paris 9e - Prêt à Emménager

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **30 m²**, idéalement situé dans le dynamique 9e arrondissement de Paris, rue Saint-Lazare. Parfait pour un locataire seul ou un couple, ce logement offre un cadre de vie agréable au cœur de la capitale.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un canapé et d'espaces de rangement pratiques. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur, la rendant fonctionnelle pour préparer vos repas. La chambre confortable est dotée d'un lit double et d'un bureau, offrant un espace dédié au travail ou à la détente. La salle d'eau moderne comprend une douche et une machine à laver, ajoutant au confort quotidien.

Les caractéristiques incluent : * **Parquet** au sol * Chauffage électrique individuel * **Double vitrage** pour une meilleure isolation * Appartement **entièrement meublé** * **Cuisine équipée**

L'appartement bénéficie d'une excellente localisation avec le métro Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14) à quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et services.

**Détails financiers** : Loyer de 1 365 € charges comprises. Dépôt de garantie de 2 522 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges). Cet appartement est éligible aux APL. La performance énergétique est classée C pour la consommation (123 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (11 kg CO2/m²/an).