Marseille 5ème : Studio Rénové à Louer Près de la Conception

Découvrez ce charmant studio de **27.90 m²**, entièrement **refait à neuf**, idéalement situé dans le secteur prisé de la Conception/Baille à Marseille.

Ce studio lumineux offre un agencement fonctionnel comprenant une **cuisine aménagée** de 8.10 m², une pièce principale de 9.20 m² avec un dressing pratique, et une salle de douche moderne avec WC.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **27.90 m²** * Type : Studio (1 pièce principale) * Rénovation : **Neuf** * Chauffage : Individuel électrique * Proximité : Transports en commun (bus, métro) et commerces * Disponibilité : **Immédiate**

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Le loyer mensuel est de **510 €**, auquel s'ajoutent **37 € de charges mensuelles**. Le dépôt de garantie s'élève à **510 €**. Des frais de dossier, visite et rédaction de contrat de 279 € ainsi que des frais d'état des lieux d'entrée de 83.70 € sont à prévoir.