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Studio meublé avec mezzanine à Hyères - Idéal investissement - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Studio meublé avec mezzanine à Hyères - Idéal investissement

Hyères, République française

380 €
19 €/m²
1
Zimmer
20
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1948
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Découvrez ce charmant studio avec mezzanine, idéalement situé à Hyères, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien de **20 m²** offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse agrémentée d'un coin cuisine pratique. Une mezzanine, bien que de faible hauteur, offre un espace couchage supplémentaire ou de rangement astucieux. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 20 m²** * **Mezzanine** pour couchage ou rangement * **Situé au 2ème étage** * **Immeuble bien entretenu** * **Charges mensuelles de 20 €**

Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Hyères, dans la dynamique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La proximité des commodités et des transports rend ce studio particulièrement attractif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Lage

Stadt:Hyères
Region:Var
Land:République française

Mietbedingungen

Nebenkosten:20 €
Kaution:360 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Markt

Preis & Markt

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