Appartement T2 Lumineux avec Parking à Caen - Quartier Memorial

Découvrez ce charmant appartement T2 de **34 m²** idéalement situé dans le quartier prisé du Mémorial à Caen. Parfait pour un célibataire ou un couple, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement, situé au **2ème étage avec ascenseur** d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien et interphone, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine pratique, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par un système électrique, vous offrant une maîtrise de votre consommation.

Les atouts de ce bien incluent : * **Surface habitable de 34 m²** * **2 pièces (T2)** * **2ème étage avec ascenseur** * **Place de parking privative** * **Résidence sécurisée avec gardien** * **Chauffage et eau chaude électriques individuels** * **Classe énergétique C et A pour le climat**

Situé à Caen, dans le quartier du Mémorial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers. La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement de vie serein. La présence d'une place de parking est un atout majeur dans ce secteur.