Charmant F3 lumineux à Rouen avec 2 chambres

Découvrez ce charmant appartement de type F3 d'une surface habitable de **50 m²**, idéalement situé à Rouen, en Normandie. Niché au **3ème étage** d'un immeuble calme et bien entretenu, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un coin cuisine **entièrement équipé** (plaques, hotte, four, réfrigérateur). Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une avec un placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * Chauffage individuel électrique * Compteur d'eau individuel * Raccordement à la **fibre optique** pour une connexion internet optimale * **Loyer hors charges de 681 €** * **Provision sur charges de 39 € par mois** * **Dépôt de garantie de 681 €**

Situé dans un quartier recherché de Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Parfait pour un couple, une petite famille ou une colocation, il offre un accès facile aux infrastructures de la ville tout en profitant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien agencé.