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Superbe T2 avec balcon et parking à Niort - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Superbe T2 avec balcon et parking à Niort

Niort, République française

780 €
14 €/m²
2
Zimmer
54.1
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1976
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 de **54.1 m²** situé à seulement 10 minutes à pied de la place de la Brèche à Niort. Idéalement placé dans une résidence sécurisée, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à un **balcon privatif**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend un four, des plaques de cuisson et un lave-vaisselle. La partie nuit dispose d'une salle d'eau moderne avec placards intégrés, de WC séparés, et d'une chambre confortable dotée également d'un placard.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cuisine aménagée et équipée** * **Place de stationnement privative** en parking sécurisé * **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire * Résidence **sécurisée**

Situé à Niort, dans la dynamique région Nouvelle-Aquitaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. La place de la Brèche, cœur animé de la ville, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Niort
Region:Deux-Sèvres
Land:République française

Mietbedingungen

Verfügbar ab:21.05.2024
Nebenkosten:130 €
Kaution:650 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 26. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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