Levensloopbestendige nieuwbouwwoning in rustig Hoog-Keppel

Ontdek deze **nieuwbouwwoning** in het kleinschalige woonproject "A.G. Noijweg bouwnr. 4" te Hoog-Keppel. Gelegen op een rustige en beschutte locatie, biedt deze woning comfortabel en levensloopbestendig wonen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een open keuken, ideaal om naar eigen smaak in te richten. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Tevens bevinden zich op de begane grond een ruime slaapkamer en een complete badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche, wat de woning volledig gelijkvloers bruikbaar maakt.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een tweede slaapkamer en een technische ruimte. Er is tevens een mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 105 m² * **Perceeloppervlakte**: 245 m² * **Aantal kamers**: 3 (incl. 2 slaapkamers) * **Badkamers**: 1 op begane grond, optie voor 2e op verdieping * **Type woning**: Geschakelde nieuwbouwwoning * **Energielabel**: Nog te bepalen (nieuwbouw) * **Sanitair begane grond inbegrepen**, exclusief keuken

**Locatie** De woning is gelegen in Hoog-Keppel, een groene en sfeervolle omgeving tussen Doetinchem en Doesburg. De Oude IJssel en Landgoed Keppel liggen op korte afstand, perfect voor wandel- en fietstochten. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in nabijgelegen dorpen zoals Hummelo en Doesburg. Geniet van de perfecte balans tussen rust, natuur en goede bereikbaarheid.