Barrierefreies Traumhaus mit Pool in Leibnitz/Wagna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage von Wagna, Leibnitz. Dieses **barrierefreie Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2016** in **ziegelmassiver Bauweise**, bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Sie betreten das Haus über einen überdachten KFZ-Bereich. Der offene Wohn-Essbereich mit einer modernen Tischlerküche von Neubauer öffnet sich zur großzügigen Sonnenterrasse und dem westlich ausgerichteten Garten. Die Bodenbeläge sind in einer modernen Beton-Spachteltechnik ausgeführt. Die Raumhöhen von 3,05 bis 2,6 Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl.

**Highlights der Ausstattung:** * **Barrierefreies Wohnen** für maximalen Komfort * **Fußbodenheizung** betrieben durch eine Luftwärmepumpe mit WW-Speicher * **Solaranlage** und Entkalkungsanlage für nachhaltiges Wohnen * **Salzwasserpool** mit neuer Überdachung und separater Whirlpool-Option * Wohnraumbelüftung, App-gesteuerte Alarmanlage und elektrische Außenrollläden * Zwei überdachte KFZ-Abstellplätze und zusätzliche Gästeparkplätze

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wagna, Leibnitz. Der Garten mit Rasenbewässerung und Rasenroboter lädt zum Entspannen ein. Ein Fundament für eine Gartenhütte ist bereits vorhanden. Genießen Sie die Privatsphäre und die Ruhe in dieser exklusiven Wohngegend. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!