Felújítandó ikerház nagy kerttel Ercsiben

Ercsi Tótlik városrészében, csendes, kertvárosi környezetben eladó egy 60 m²-es, 2+kk elrendezésű ikerház, melyhez **598 m²-es telek** tartozik. Az ingatlan **részlegesen felújított**, de a belső hálószoba burkolása és a külső szigetelés még az új tulajdonosra vár, így **saját ízlés szerint alakítható**.

**BELSŐ TEREK** A ház 60 m²-es lakóterületén előszoba, étkezős konyha, kamra, folyosó, 2 szoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A tágas és világos terek elektromos hálózata réz vezetékkel szerelt. A fürdőszoba átlagos állapotú, míg a belső hálószoba még burkolás előtt áll. A ház fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.

**EXTRÁK ÉS KÜLTÉR** Az ikerházhoz egy **311 m²-es első telek** és egy attól független, **287 m²-es hátsó telek** tartozik, melyek együtt **összesen 598 m²** területet alkotnak. A hátsó telek külön utcáról is megközelíthető, és ideális autóbeállásra, tárolók is találhatók rajta. Az első telken is kialakításra került egy tároló helyiség. A ház hamarosan **dryvit szigetelést** kap, így a jövőbeli rezsiköltségek optimalizálhatók lesznek.

**ELHELYEZKEDÉS** Az ingatlan közelében minden megtalálható: Spar, kormányablak, posta, iskola, óvoda. A buszmegálló 6 perc, az M6-os autópálya 10 perc távolságra van, így Budapest könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.