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Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Ried im Innkreis - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Ried im Innkreis

Frankenburgerstraße 11/1, Ried im Innkreis, Republik Österreich

840 €
17 €/m²
3
Zimmer
50
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ried im Innkreis bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse mit angrenzendem Garten**, der Ihnen Ihre private Oase im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über **zwei separate Schlafzimmer**, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich) * Terrasse mit angrenzendem Garten * Separates WC * Abstellraum * Erdgeschosslage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Ried im Innkreis, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Garten(30 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Frankenburgerstraße 11/1
Stadt:Ried im Innkreis
Region:Bezirk Ried
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:165 €
Kaution:1.800 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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