Geräumige 5-Zimmer-Terrassenwohnung in Top-Lage Graz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **106 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale, dennoch ruhige Lage nahe dem Jakominiplatz.

Die Wohnung wird derzeit **komplett saniert** und erhält eine moderne **Klimaanlage**, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die **voll ausgestattete Küche** bietet alles, was das Kochherz begehrt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Ein Vorraum und die herrliche Terrasse runden das Raumangebot ab.

* **Ca. 106 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Terrasse** * **Voll ausgestattete Küche** * **Badezimmer mit Dusche und Wanne** * **Klimaanlage** * **Fernwärmeheizung** * **Zentrale Lage Nähe Jakominiplatz**

Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine exzellente Infrastruktur legen.

Die Lage ist unschlagbar: Der Jakominiplatz ist fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Linien 4, 5, 64, 74). Der Augartenpark mit der neuen Augartenbucht ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten!