Appartement d'exception de 134m² près de la Tour Eiffel

Découvrez ce magnifique appartement de **134 m²** idéalement situé dans le prestigieux **7ème arrondissement de Paris**, à deux pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Niché au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur révèle un agencement harmonieux de **5 pièces généreuses**, dont **4 chambres** spacieuses et lumineuses. La hauteur sous plafond et les grandes fenêtres à double vitrage inondent les deux salons spacieux et les chambres d'une belle lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle et les **plusieurs salles de bains** (au moins six) témoignent du standing et du confort de ce bien unique. La rénovation récente a su préserver le cachet historique tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal dans un environnement calme et sécurisé.

* **Surface habitable :** 134 m² * **Disposition :** 5 pièces (4 chambres) * **Étage :** Rez-de-chaussée * **Rangements :** Trois caves en sous-sol * **Prestations :** Grandes fenêtres double vitrage, rénovation de qualité * **Atouts :** Calme, lumineux, nombreux sanitaires

Le quartier emblématique offre un équilibre parfait entre vie parisienne animée et quiétude résidentielle. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces haut de gamme, des restaurants, des espaces verts comme le Champ-de-Mars, ainsi que des écoles réputées et d'excellentes connexions aux transports en commun (métros Ségur et École Militaire à 5 minutes). Une opportunité d'investissement ou de résidence principale dans une adresse parisienne de premier choix.