Mieszkanie 4-pokojowe 62 m² z dużym balkonem blisko Politechniki

Oferujemy na sprzedaż **przestronne, 4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **62 m²**, zlokalizowane w dzielnicy Rury przy ulicy Magdaleny Brzeskiej 8 w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na **trzecim piętrze** kameralnego, niskiego bloku, co zapewnia spokój i komfort. Mieszkanie jest dwustronne, o **ustawnym układzie pomieszczeń**, z potencjałem do aranżacji według własnych potrzeb – **wymaga odświeżenia**. Budynek przeszedł **termomodernizację**, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.

Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem, szczególnie ze względu na bliskość Politechniki Lubelskiej. Mieszkanie składa się z czterech samodzielnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz osobnego WC. Do mieszkania przynależy duża, **prywatna piwnica** oraz dodatkowe pomieszczenie piwniczne współdzielone z sąsiadem.

**Kluczowe atuty:** * **4 samodzielne pokoje** – idealne dla rodziny lub pod inwestycję. * Powierzchnia **62 m²**. * Lokalizacja blisko **Politechniki Lubelskiej**. * Budynek po **termomodernizacji**. * **Duża piwnica** i dodatkowe pomieszczenie. * Możliwość skorzystania z programu **'Rent To Own'**.

Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, co umożliwia zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Budynek, wybudowany w **1990 roku**, jest zadbany, z czystą klatką schodową (tylko dwa mieszkania na piętro) i dwoma wyjściami. Dostępne są liczne miejsca parkingowe pod budynkiem.

Lokalizacja w dzielnicy Rury zapewnia doskonałą komunikację z całym Lublinem, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole oraz przystanki autobusowe. Politechnika Lubelska oddalona jest o około 10 minut spacerem.

Miesięczny czynsz wynosi około **850 zł** (przy jednej zameldowanej osobie), a wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej. Nieruchomość jest dostępna w innowacyjnym programie **'Rent To Own'**, który pozwala na zamieszkanie od zaraz po wpłacie 20% wartości, z możliwością uregulowania pozostałej kwoty w ciągu 2 do 5 lat.