4 pok. | Balkon | Przy Lesie Bukowym !

**FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY** Na sprzedaż **przestronne** **4 pokojowe** mieszkanie opowierzchni użytkowej **69,74** ****m2** (pow. całkowita ok. 90 m2) na 5 piętrze 5** piętrowego budynku z **windą z** **2020r**.**** w Trzebnicy przy ul. Zielonego Dębu, w okolicy **Lasu Bukowego**. Osiedle Czereśniowe, z placem zabaw i monitoringiem. Klatka schodowa czysta i zadbana z **videodomofonem.** **Parking ze szlabanem tylko dla mieszkańców** Idealne dla osób, które chcą łączyć spokój mniejszego miasta z wygodą szybkiego dojazdu do dużej aglomeracji. ******⭐️**** Mieszkanie składa się z:**

- salonu z aneksem kuchennym (29,22 m2) - pokoju (12,26 m2) - pokoju (8,33 m2) - pokoju (6,22 m2) - pomieszczenia gospodarczego (1,13 m2) - przedpokoju z szafą (6,44 m2) - łazienki z WC (3,59 m2)

W budynku jest **rowerownia/wózkowania.** **⭐️ Najważniejsze informacje:** - Pełna własność z księgą wieczystą - Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi (drogi, chodniki, oświetlenie) - **Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia od zaraz** - Światłowód - Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, okap, piekarnik, płyta elektryczna) - Łazienka z WC, z kabiną prysznicową - Okna PCV z roletami elektrycznymi oraz roletkami - Drzwi antywłamaniowe **- Videodomofon** - Czynsz 650 zł/ przy 2 osobach. Lokalna kotłownia gazowa **- Ogrzewanie podłogowe** - Grzejniki pod oknami dachowymi, na dachu solary - Klimatyzacja - Lokal trójstronny z ekspozycją słoneczną na **wschodnią i południowo****-zachodnią stronę - Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem!** ******⭐️**** Lokalizacja:** Trzebnica oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia – sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne – a jednocześnie pozwala odetchnąć od wielkomiejskiego zgiełku. W połączeniu z bliskością Wrocławia to idealne miejsce do zamieszkania. Mieszkanie znajduje się w pięknej lokalizacji, tuż obok Lasu Bukowego, a jednocześnie blisko SP2, Przedszkola, nowej Hali Sportowej. Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. ******⭐️**** Komunikacja**: Zaledwie kilka minut od wjazdu na S5 oraz w bardzo szybkim zasięgu Wrocławia (ok. 16 km do granicy). *Oferta na wyłączność.* **CENA: 699 000 zł** Zapraszam do kontaktu. Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. \**Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.* \_ POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.