Spacieux 4 pièces avec balcon et terrasse à Paris 12ème

Découvrez ce vaste appartement de **4 pièces et 103 m²** idéalement situé dans une rue calme du 12ème arrondissement de Paris, à proximité des quartiers Nation et Reuilly. Au **2ème étage d'un immeuble récent de 2002** avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un **balcon et une terrasse**, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 103,20 m²** * **Trois chambres** * Balcon et terrasse * Cuisine indépendante aménagée * Salle de bain et salle d'eau * Cave * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Immeuble récent (2002) avec ascenseur * **Garage fermé disponible en supplément**

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports (métro Nation et Reuilly) et des espaces verts. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **2920,75 €**. Une opportunité à saisir rapidement !