Superbe appartement T4 de 86m² avec terrasse et parking à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 86m²** situé en rez-de-chaussée à Bordeaux, idéal pour une vie confortable et moderne. Bénéficiant d'une **exposition Sud**, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La surface habitable généreuse est complétée par une **terrasse de 12m²**, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec ses 4 pièces, il offre des espaces de vie bien définis et une atmosphère agréable. La conception moderne assure un cadre de vie des plus appréciables.

Parmi les nombreux avantages de ce bien, notez la présence de **2 places de parking privatives**, un atout majeur en centre-ville. L'appartement respecte les **dernières normes thermiques et phoniques (RT2012 ou supérieur)**, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort acoustique optimal. La **garantie décennale** offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Situé dans le quartier dynamique de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal. La livraison est prévue pour le **1er trimestre 2028**, offrant une opportunité d'investissement dans un bien neuf et performant.