Superbe maison 4 pièces avec jardin et parking à Pessac

Découvrez cette magnifique maison de **4 pièces** de **85m²** située en **rez-de-jardin** à Pessac, dans la dynamique région Nouvelle-Aquitaine. Idéalement orientée Sud/Est, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, une salle d'eau supplémentaire, et des toilettes séparés pour un confort optimal. La disposition pensée pour la vie de famille offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif de 109m²**, parfait pour profiter des beaux jours. * Un **parking inclus** pour votre véhicule. * Une orientation Sud/Est garantissant une **luminosité optimale**. * Une **résidence neuve** livrée au premier trimestre 2027. * Des **frais de notaire réduits**, une opportunité à saisir.

Située à Pessac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux infrastructures et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un secteur recherché.