Helle 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia in Luftenberg

Diese charmante **3-Zimmer-Genossenschaftswohnung** in Luftenberg bietet auf ca. **79,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und ist perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung mit einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren Kinderzimmer oder Büro sowie einem praktischen Abstellraum. Ein separates Bad und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit schönem Ausblick**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattung & Highlights:** * Lichtdurchflutete, freundliche Räume * Großzügige Wohnküche * Separates Bad und WC * Praktischer Abstellraum * Zugehöriges Kellerabteil * **PKW-Abstellplatz in der Miete inkludiert** * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Die monatliche Miete beträgt ca. **€ 801,91**. Die Kaution beläuft sich auf **€ 2.435,22**. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit eine flexible Einzugsmöglichkeit. Die Genossenschaftswohnung kombiniert angenehmes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in einer attraktiven Gemeinde.

Die Lage in Luftenberg an der Donau zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht.