Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sonniger Grünlage

Diese **helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit der Bezeichnung TOP 4 befindet sich in einer **schönen, sonnigen Grünlage** in Wals-Siezenheim, Salzburg, im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und den Fokus auf **ökologische Nachhaltigkeit**.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und einer offenen Küche (3+kk). Alle Bäder sind mit einer großzügigen, bodenebenen Dusche, WC und großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Wände und Decken sind in Sicht-Holzoberflächenqualität gehalten, was für ein warmes und natürliches Wohnambiente sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung mit Raumthermostat für wohlige Wärme * Dreifach isolierverglaste Fenster für exzellente Wärmedämmung * Klimaschonendes Heizkonzept zur Reduzierung des Energieverbrauchs * Eine CEE-Steckdose (über Wohnungszähler) für die Ladestation eines Elektroautos

Die Wohnung wurde nach den Prinzipien des ökologischen Bauens und Wohnens konzipiert, was Ihnen nicht nur ein perfektes Raumklima garantiert, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert. Die Lage in Wals-Siezenheim bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.