Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Marbach

Diese charmante **69,83 m² große 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Gemeinde Marbach an der Donau, Niederösterreich.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Loggia**, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * **Loggia** * **69,83 m² Wohnfläche** * Verfügbar ab **01.04.2026** * Ruhige Lage in Marbach an der Donau

Die Wohnung befindet sich in einer **friedlichen Wohngegend** von Marbach an der Donau. Die gute Infrastruktur der Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was die Mobilität erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich mit der Nähe zur Natur und dennoch guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.