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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Villach mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Villach mit guter Infrastruktur

Werner-Kofler-Straße 10, Villach, Republik Österreich

300.900 €
4.629 €/m²
3
Zimmer
65
2
Etage
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:new
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Neubauwohnung** in attraktiver Stadtrandlage von Villach. Diese Immobilie vereint **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumplanung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Sie eignet sich hervorragend als **Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie** – einfach einziehen und wohlfühlen!

Die Wohnung besticht durch einen **smarten und funktionellen Grundriss**, der den Wohnraum optimal nutzt. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Dank des **barrierefreien Zugangs** ist die Wohnung für jedermann bequem erreichbar.

**Ausstattungsmerkmale:** * Smarter und funktioneller Grundriss * Hochwertige Ausstattung * Barrierefreier Zugang * Garten oder Balkon vorhanden * Sichere und nachhaltige Wärmeversorgung * Tiefgarage verfügbar

Die Wohnung ist **bereits fertiggestellt und bezugsbereit**. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert, die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft. Die Lage in Villach bietet eine **gute Infrastruktur** und Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Werner-Kofler-Straße 10
Stadt:Villach
Region:Kärnten
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.220 €/Monat
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