Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eckwohnung mit Westbalkon in Lehen

Diese charmante 3-Zimmer-Eckwohnung im Stadtteil Lehen von Salzburg bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 70,8 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Gebäudes und besticht durch einen **Westbalkon mit ca. 4,58 m²**, der zum Entspannen einlädt.

Im Inneren erwarten Sie drei Zimmer, deren Wohn- und Schlafräume mit ansprechendem Fischgrätparkett ausgelegt sind. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, deren Kosten direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet werden. Die Wohnung ist als **renovierungsbedürftig** ausgewiesen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein **zugehöriges Dachbodenabteil** sowie ein **Kellerabteil**, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist Teil eines Verkaufsangebots, bei dem ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Verkäufer besteht.

Die Lage in Lehen, einem beliebten Stadtteil Salzburgs, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen.