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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Salzburg - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

319.000 €
4.642 €/m²
3
Zimmer
68.72
C
Energie
very_good
Zustand
district
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1952
Zustand:very_good
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im "Feldzauber", einer reizvollen 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg, die mit ihrem **herrlichen Ausblick ins Grüne** und einer **ruhigen Lage** besticht. Diese Wohnung bietet ein **großzügiges Raumgefühl** und ist ideal für alle, die Naturverbundenheit mit städtischem Komfort verbinden möchten. Genießen Sie entspannte Abende mit beeindruckenden Sonnenuntergängen direkt von Ihrem Zuhause aus.

Die Wohnung verfügt über eine **moderne, separate Einbauküche**, die den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten angenehmen Wohnkomfort. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für praktische Funktionalität und zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Moderne, separate Einbauküche * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Separates WC * Zusätzlicher Abstellraum * Eigenes Kellerabteil * Parkplatz direkt vor dem Hauseingang

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit einer Zufahrtsstraße, die komfortables Parken für Sie und Ihre Gäste ermöglicht. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Natur, während die Anbindung an die Stadt Salzburg erhalten bleibt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:district

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.293 €/Monat
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