Skip to main content
Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Rif - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Rif

Hallein, Republik Österreich

349.000 €
4.618 €/m²
3
Zimmer
75.58
0
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1995
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Rif, Hallein, nur einen Katzensprung von Salzburg entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 75 m²** bietet diese helle Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihren **eigenen Garten von ca. 43 m²** und eine **sonnige Terrasse von ca. 6 m²**, die Ihnen wertvolle Freiflächen für Erholung und Geselligkeit im Freien bieten.

Die Innenräume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gastherme, was für wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 75 m² * Zimmer: 3 * Eigener Garten: ca. 43 m² * Sonnige Terrasse: ca. 6 m² * Parkettböden * Badezimmer mit Badewanne * Gasthermen-Heizung * Optional: TG-Stellplatz um EUR 21.000,00

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hallein-Rif, mit guter Anbindung und Nähe zu Salzburg. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(6 m²)
Garten(43.1 m²)
Keller(7.39 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Hallein
Region:Bezirk Hallein
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.