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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bregenz - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bregenz

Bregenz, Republik Österreich

555.500 €
8.154 €/m²
3
Zimmer
68.13
1/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Dieses **exklusive Neubauprojekt** "Am Stein" bietet ein Kleinod mit nur wenigen Einheiten, das Individualität und höchste Qualität vereint. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre **herrliche Süd-West-Ausrichtung** und eine Wohnfläche von **ca. 68,13 m²**.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Genießen Sie helle, freundliche Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Die modernen Tageslichtbäder sind nicht nur praktisch, sondern auch mit Dusche und teilweise Badewanne ausgestattet und verfügen über eine eigene Fensterlüftung.

* **Neubauprojekt** mit nur wenigen Einheiten * Hochwertige Materialauswahl und Architektur von Hugo Dworzak * **Barrierefreier Zugang** und ebenerdige Zufahrt zum Autolift * Bequemer Fahrradraum im Erdgeschoss * Heizsystem mit **effizienter Luftwärmepumpe** * Zusätzliche Freiräume durch Loggia oder **großzügiger Gartenanteil** (je nach Wohnung)

Die Lage "Am Stein" in Bregenz ist **außergewöhnlich attraktiv** und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dieses Projekt bietet die idealen Voraussetzungen für ein außergewöhnliches Zuhause in bester Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia
Garten
Keller(3.97 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bregenz
Region:Bezirk Bregenz
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.252 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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