Skip to main content
Nowoczesne 3 pokoje z ogromnym tarasem na dachu w Krakowie - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Nowoczesne 3 pokoje z ogromnym tarasem na dachu w Krakowie

Gustawa Morcinka, Kraków, Rzeczpospolita Polska

694.035 PLN
13.500 PLN/m²
3
Zimmer
51.41
3/3
Etage
Im Bau
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Im Bau
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni **51,41 m²** zlokalizowane na ostatnim piętrze trzypiętrowego budynku z windą, w inwestycji Wzgórza Krzesławskie w Krakowie. Lokal składa się z **salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz hallu**. Unikalnym atutem jest przestronny **taras na dachu o powierzchni 55,26 m²** oraz balkon.

Mieszkanie znajduje się w kameralnym projekcie o nowoczesnej architekturze. Termin realizacji inwestycji to III kwartał 2026 roku. Ogrzewanie jest gazowe z kotłowni wspólnej. Lokal jest sprzedawany **bez podatku PCC i prowizji**, co stanowi dodatkową korzyść dla kupującego.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **51,41 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie) * Piętro: **3/3** * Dodatkowa przestrzeń: **Taras na dachu 55,26 m²** i balkon * Ogrzewanie: gazowe z kotłowni wspólnej * Stan inwestycji: w budowie (realizacja III kwartał 2026) * Dodatkowe opcje: miejsce postojowe w garażu (od 40 000 zł), komórka lokatorska (2 500 zł/m²)

Inwestycja położona jest w otoczeniu terenów rekreacyjnych, takich jak rzeka Dłubnia, Zalew Zesławice, pola i ścieżki spacerowe. Lokalizacja na wzniesieniu zapewnia czyste powietrze i piękne widoki. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (ok. 4 min pieszo) oraz sklepy, przedszkole i szkoła (ok. 1,5-2 km). Oferujemy kompleksową obsługę, w tym doradztwo kredytowe, wykończenie mieszkania oraz zarządzanie najmem.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(55.26 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Gustawa Morcinka
Stadt:Kraków
Region:Kraków
Land:Rzeczpospolita Polska

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 31. März 2026

Kosten

Finanzierung

2.813 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.