3 pokoje | Stary Gaj | 53m2 | Węglin Płd

Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 53,35 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnym, 7-piętrowym budynku z windą (2018 r.), przy ul. Jantarowej 37 w dzielnicy Węglin Południowy. **Układ pomieszczeń:** \* Salon - 16,5 m² \* Aneks kuchenny - 6 m² \* Sypialnia - 11 m² \* Sypialnia - 10,8 m² \* Łazienka - 4,6 m² \* Balkon - 7,3 m² **Standard wykończenia:** \* mieszkanie do odświeżenia \* zabudowa stała w kuchni i sypialni \* ekspozycja okien: południowo-zachodnia - bardzo dobre doświetlenie \* ogrzewanie miejskie \* zadbane części wspólne **Dodatkowo dla mieszkańców:** \* miejsca postojowe dla rowerów w garażu podziemnym \* siłownia oraz stół do ping-ponga dostępne w budynku **Lokalizacja i otoczenie:** Nieruchomość znajduje się na spokojnym, przyjaznym osiedlu - idealnym dla rodzin i osób ceniących komfort życia. W pobliżu: \* szkoły przy ul. Berylowej, Onyksowej i Roztocze \* przedszkola (ul. Onyksowa) \* sklepy: Stokrotka (ok. 400 m), Lidl, Biedronka \* Galeria Orkana \* liczne place zabaw oraz wybieg dla psów Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych: \* las Stary Gaj \* rezerwat przyrody Stasin \* wąwóz Węglinek Szybki dojazd do centrum oraz dostęp do komunikacji miejskiej, a także nowo wybudowany peron Lublin Zachód znacząco podnoszą komfort codziennego funkcjonowania. **Opłaty:** czynsz: ok. 700 zł (dla 4-osobowej rodziny) (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, ścieki, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci)  **Idealne dla:** \* rodzin z dziećmi \* par \* osób szukających spokojnej, nowoczesnej lokalizacji z pełną infrastrukturą **OPCJE DODATKOWE PŁATNE (nieobligatoryjne):** \* prywatne miejsce postojowe zewnętrzne (30 000) \* komórka lokatorska 3,3m2 (10 000) **To mieszkanie to świetne połączenie funkcjonalnego układu, dobrej lokalizacji i przyjaznego otoczenia - gotowe, by stać się komfortowym miejscem do życia**. **Zapraszam do kontaktu i na prezentację!** **Maja Karkosińska** **517 134 396** **BLACK HOUSE PROPERTIES** **Treści zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.**