Przestronne 3 pokoje z balkonem i garażem w Krakowie

Nowoczesne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni **67 m²** dostępne od zaraz w doskonałej lokalizacji Krakowa, przy ul. B. Czerwieńskiego na Azorach. Idealne dla rodziny lub pary ceniącej komfort i wygodę.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** budynku z windą. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni (jedna z meblami dla dziecka, druga z dużym łóżkiem i biurkiem) oraz łazienki z wanną i prysznicem. Dodatkowym atutem jest **schowek** o powierzchni ok. 3.5 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD, w tym zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalę i dużą lodówkę side-by-side.

**UDOGODNIENIA:** - **Balkon** o powierzchni 6 m² z zachodnią ekspozycją. - Klimatyzacja. - Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). - Budynek z windą. - Możliwość wynajmu ze zwierzętami (po indywidualnym uzgodnieniu). - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona w północnej części Krakowa, blisko dzielnic Krowodrza i Bronowice. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, a także centra handlowe jak Galeria Bronowice i Ikea. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta i lotniskiem Balice dzięki bliskości pętli autobusowej Azory oraz przystanków SKA (Łobzów, Bronowice).

**FINANSE:** - Czynsz najmu: **3700 PLN**. - Czynsz administracyjny: ok. **950 PLN** (zależny od liczby osób). - Prąd wg. zużycia. - Miejsce postojowe w garażu: **300 PLN**. - Wymagana umowa najmu okazjonalnego.