⭐️ 3 pokoje + gabinet⭐️Taras ⭐️ wysoki standard

Prezentujemy wyjątkową ofertę **wynajmu luksusowego mieszkania**o powierzchni **102,6 m2**, zlokalizowanego **w Dąbrowie Górniczej** przy ul. Mickiewicza 28. To propozycja **dla w****ymagającego klienta**, który ceni przestrzeń, komfort oraz wysoki standard wykończenia w doskonałej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku po termomodernizacji i wyróżnia się nie tylko metrażem, ale przede wszystkim funkcjonalnym, przemyślanym układem oraz klimatem, który trudno znaleźć w standardowych ofertach najmu.

**Układ i standard**

Na powierzchnię 102,6 m2 składają się:

- przestronny salon z kominkiem oraz telewizorem i zestawem kolumn – idealna strefa relaksu, - duża, otwarta kuchnia połączona z jadalnią, wyposażona w piekarnik, mikrofalówkę oraz lodówkę, - praktyczna spiżarnia przy kuchni, - komfortowa sypialnia z dwiema garderobami, - Duży pokój, który może służyć jako druga sypialnia lub pokój ćwiczeń - dodatkowy gabinet – doskonały do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny, - łazienka z toaletą, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, - osobna toaleta, - przedpokój z dużą szafą w zabudowie typu komandor.

Ogromnym atutem nieruchomości jest **duży taras**, który stanowi naturalne przedłużenie salonu i daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie – idealne dla osób, które oczekują przestrzeni, funkcjonalności i elegancji. Mieszkanie znajduje się na**3 piętrze w 3-piętrowym bloku**. Budynek w dobrym stanie technicznym, z wejściem zabezpieczonym domofonem. Budynek nie posiada windy.

**Koszty**

Koszt najmu: 3200 zł  Czynsz administracyjny: 829 zł (zawiera zaliczkę na wodę – 5 m³).

**Lokalizacja**

Ul. Mickiewicza to jedna z najbardziej atrakcyjnych i centralnych lokalizacji w Dąbrowie Górniczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy, restauracje i punkty usługowe,

Bliskość centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i komfortem zamieszkania.

**Najważniejsze atuty:**

✔ 102,6 m2 przestrzeni

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowe mieszkanie – przestrzeni z charakterem i komfortem na najwyższym poziomie. **Dodatkowe informacje:** Wymagana umowa **najmu okazjonalnego**z notarialnym oświadczeniem o poddaniu się egzekucji oraz notarialnie poświadczonym podpisem osoby udostępniającej lokal,**ubezpieczenie OC****Najemcy**oraz**kaucja**w wysokości 1 miesięcznego czynszu. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

**Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.** Agencja Nieruchomości Digital Broker **Aleksander Majka Doradca Klienta**

Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: KNG-MW-7581/1/4