Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée à Nice

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces et 63 m²** idéalement situé à Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable dans ce quartier recherché.

L'intérieur offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un **spacieux séjour avec cuisine ouverte** créant un espace de vie convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une **superbe terrasse de 18 m² sans vis-à-vis**, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la **climatisation**.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrasse de 18 m²** * 2 chambres * Climatisation * Cave en sous-sol * 4ème étage avec ascenseur * Vue dégagée

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété offre une tranquillité d'esprit grâce au ravalement de façade déjà voté et réglé. L'appartement est classé C au DPE, et les charges mensuelles s'élèvent à 180€.