Appartement T3 Meublé 58m² avec Balcon Calme Paris 12ème

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de **58,46 m²**, idéalement situé boulevard Poniatowski dans le **12ème arrondissement de Paris**. Parfait pour une vie parisienne paisible, il offre un accès immédiat aux transports en commun, notamment la ligne 8 au pied de l'immeuble.

L'appartement, situé au **1er étage avec ascenseur** d'un immeuble bien entretenu datant de 1949, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 17 m², et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres confortables de 12,11 m² et 11,35 m², d'une salle de bains moderne et de WC séparés, offrant un espace de vie optimisé.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 2 m²** donnant sur cour, garantissant un environnement calme et sans nuisances. * Le confort du **double vitrage PVC** pour une isolation thermique et phonique optimale. * Un système de **chauffage collectif au gaz**. * La commodité d'un appartement **entièrement meublé**. * La présence d'un **ascenseur**.

Situé dans un quartier dynamique de Paris, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des commerces et des transports. L'environnement est calme grâce à son exposition sur cour. L'appartement est proposé en location, avec des charges mensuelles de **135 euros**.