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Appartement T3 neuf avec balcon à Tours - Opportunité à saisir - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Appartement T3 neuf avec balcon à Tours - Opportunité à saisir

Tours, République française

320.000 €
4.103 €/m²
3
Zimmer
78
1/1
Etage
new
Zustand
Chauffage central
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:new
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **78 m²** situé dans une résidence neuve à Tours, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien profite d'une localisation privilégiée dans le dynamique quartier Centre-Val de Loire.

L'intérieur est pensé pour votre confort avec une pièce de vie lumineuse incluant une **cuisine ouverte moderne**, deux chambres spacieuses, et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Les volumes sont optimisés pour offrir une sensation d'espace agréable au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * Résidence **neuve** avec prestations de qualité * Normes **RE2020** garantissant une excellente performance énergétique * Frais de notaire réduits * Garanties constructeur incluses * Livraison prévue au **T3 2026**

Situé à Tours, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique, avec un accès facile aux commodités, transports et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans un secteur recherché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Chauffage central

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Tours
Region:Indre-et-Loire
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.297 €/Monat
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