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Superbe appartement T3 neuf avec terrasse et parking - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement T3 neuf avec terrasse et parking

Ifs, République française

264.900 €
3.839 €/m²
3
Zimmer
69
4/4
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 23 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces de 69m²** situé à Fleury-sur-Orne, en Normandie. Ce bien neuf vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**, de **deux chambres** spacieuses, et d'une salle de bain moderne avec WC. Situé au **4ème étage**, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse de 23.52m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. * Un **parking inclus** pour votre véhicule. * Une **performance énergétique optimisée**. * Des **charges maîtrisées**.

La livraison est prévue pour le **second trimestre 2027**. Profitez d'un environnement contemporain dans un programme immobilier neuf. Contactez dès aujourd'hui Dan Atlan pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les photos sont des suggestions d'aménagement non contractuelles.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(23 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Ifs
Region:Calvados
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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