Appartement T3 neuf à Angers avec balcon et parking

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **65 m²** situé dans une résidence neuve à Angers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien profite d'une conception moderne et de prestations de qualité, le tout dans un environnement recherché.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **deux chambres** confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Les volumes sont optimisés pour un confort de vie optimal.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon spacieux de 16.47 m²**, offrant un espace extérieur appréciable. * La présence d'un **parking inclus** dans le prix, un avantage certain en milieu urbain. * Une **livraison prévue pour le T4 2024**, vous permettant d'emménager rapidement dans un logement neuf. * Des **frais de notaire réduits** et les garanties constructeur. * La conformité aux normes **RE2020** pour une meilleure efficacité énergétique.

Situé à Angers, dans la dynamique région des Pays de la Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville d'Angers offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Profitez d'un accès facile aux axes routiers et aux services de la ville.