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Superbe appartement T3 avec terrasse et parking à Le Grau-du-Roi - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement T3 avec terrasse et parking à Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi, République française

315.000 €
5.081 €/m²
3
Zimmer
62
Terrasse
Ausstattung · 35 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **62 m²**, idéalement situé à Le Grau-du-Roi, dans la dynamique région Occitanie. Ce bien, proposé à la vente, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, **deux chambres** confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant, offrant ainsi une distribution optimisée de l'espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse de 35 m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. * Un **parking inclus**, ajoutant un confort indéniable au quotidien. * Des **frais de notaire réduits**, une opportunité financière à ne pas manquer. * Une surface habitable généreuse de **62 m²**.

Situé dans la commune prisée de Le Grau-du-Roi, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités et des attraits de la région. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse(35 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Le Grau-du-Roi
Region:Gard
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.277 €/Monat
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