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Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Oeverseepark in Graz - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Oeverseepark in Graz

Oeverseegasse 29, Graz, Republik Österreich

899 €
12 €/m²
2
Zimmer
76.18
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1908

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **76,18 m² Wohnfläche** befindet sich in attraktiver Lage in Graz, nur wenige Schritte vom beliebten Oeverseepark entfernt. Die Wohnung ist **provisionsfrei** und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Erholung.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine helle Wohn-/Essküche, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen angenehmen Balkon. Die beiden getrennten Zimmer machen die Wohnung auch **perfekt für WGs** (Wohngemeinschaften) geeignet.

**Highlights der Wohnung:** * Helle Wohn-/Essküche * Zwei separate Zimmer * Balkon für entspannte Stunden * Nähe zum Oeverseepark * Provisionsfreier Direktbezug

Die Lage in Graz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens nahe dem Oeverseepark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als WG.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Oeverseegasse 29
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:09.04.2026
Kaution:2.700 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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