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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kremsmünster - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kremsmünster

Aspergmairstrasse 47, Kremsmünster, Republik Österreich

276.036 €
5.279 €/m²
2
Zimmer
52.29
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese **ca. 52 m²** große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** in der beliebten Lage Kremsmünster, Oberösterreich. Die Wohnung bietet ein modernes und funktionales Wohnkonzept, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Sie ist Teil eines Projekts, das insgesamt 12 moderne Eigentumswohnungen umfasst. Die Wohnfläche von ca. 52 m² ist optimal genutzt und schafft ein angenehmes Wohnambiente.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 52 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Neubauprojekt** mit modernen Standards * **Attraktive Lage** in Kremsmünster * **Effizient geplante Grundrisse**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Kremsmünster, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Keller

Lage

Straße:Aspergmairstrasse 47
Stadt:Kremsmünster
Region:Bezirk Kirchdorf
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.119 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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