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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in St. Marien - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in St. Marien

Mühlenstraße 1, St. Marien, Republik Österreich

737 €
12 €/m²
2
Zimmer
61
0
Etage
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 61 m²** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von St. Marien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie wird **unmöbliert** vermietet, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen verwirklichen können. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Erdgeschosslage * Inklusive Kellerabteil * Inklusive 1 PKW-Stellplatz * Unmöbliert

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die Wohnung ist **ab Juli 2026 verfügbar**. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne unter 0664/ 350 23 15 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Mühlenstraße 1
Stadt:St. Marien
Region:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:147 €
Kaution:2.200 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 6. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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