Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem

Nowoczesne i słoneczne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **49 m²** dostępne na wynajem przy ul. Żabiniec w Krakowie. Położone na **II piętrze** w czteropiętrowym, nowym bloku na ogrodzonym terenie z pełną infrastrukturą osiedlową. Mieszkanie oferuje **duży balkon** z wejściem z dwóch pokoi, idealny do relaksu. Dodatkowym atutem jest **miejsce postojowe w garażu podziemnym** oraz przynależna komórka lokatorska, które są wliczone w cenę najmu.

Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o elastyczności – z dużego salonu można wydzielić dwa oddzielne pokoje za pomocą paneli przesuwnych, co zwiększa funkcjonalność mieszkania. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.

**Wyposażenie:** * Salon z balkonem: sofa, szafka RTV z otwartym regałem, stół z krzesłami. * Sypialnia: łóżko, szafki nocne, dwudrzwiowa szafa. * Dodatkowy pokój: wiszące półki. * Aneks kuchenny: zabudowane szafki, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, zlew. * Przedpokój: szafa w zabudowie. * Łazienka: kabina prysznicowa, zabudowane szafki, umywalka, WC, pralka. * Balkon: parasol, dwa leżaki ogrodowe.

**Lokalizacja i komunikacja:** Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: * Uniwersytet Rolniczy - 1 km * Centrum Biurowe VINCI - 750 m * Centrum Biznesowe O3 - 850 m

Przystanek autobusowy oddalony o 550 m, obsługiwany przez linie: 138, 169, 172, 217, 247, 572, 469, 917, zapewniające szybkie połączenie z innymi częściami miasta.

Miesięczny koszt najmu wynosi **3100 zł**. Dodatkowe opłaty obejmują czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci) w kwocie **690 zł** (przy 1 osobie) oraz prąd **200 zł**.