Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem we Wrocławiu

Nowoczesne i przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **62 m²** zlokalizowane na **1. piętrze** w budynku z 2010 roku przy ul. Wałbrzyskiej na wrocławskiej Klecinie. Mieszkanie jest w **dobrym stanie**, funkcjonalnie rozplanowane, z praktycznymi szafami w zabudowie.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z toaletą, balkonu oraz przedpokoju. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń.

**Udogodnienia** - **Balkon** zapewniający dodatkową przestrzeń. - **Miejsce postojowe w garażu podziemnym** dostępne opcjonalnie za dodatkową opłatą. - Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. - Ogrzewanie i media miejskie. - Funkcjonalne szafy w zabudowie.

**Lokalizacja** Klecina to spokojna i dobrze skomunikowana część Wrocławia. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – najbliższy przystanek autobusowy w odległości **4 minut pieszo** (linie D, 107, 133, 247, 933), a także komunikacja tramwajowa z pobliskiego przystanku Klecina.

**Opłaty** Czynsz najmu: **2699 zł**. Opłaty eksploatacyjne wraz z prądem: ok. **950 zł**. Opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym: **300 zł/miesiąc**. Mieszkanie dostępne od **21.05**.