Jasne 2-pokojowe mieszkanie 37m² w Będzinie - idealne na start!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i słoneczne 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **37 m²**, położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Bilika na osiedlu Syberka w Będzinie. Mieszkanie z potencjałem, idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Pokoje posiadają ściany pokryte gładzią, podłogi wymagają odświeżenia lub wymiany, a instalacja elektryczna jest do wymiany. Kuchnia jest zabudowana wraz ze sprzętem AGD i jest w stanie użytecznym. Łazienka wyposażona jest w wannę, a ściany wymagają remontu. Okna są plastikowe, wymienione około 8 lat temu. W mieszkaniu wymieniono piony wodne.

**Dodatkowe atuty nieruchomości:** * **Piwnica** zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. * **Miejsca parkingowe** ogólnodostępne dla mieszkańców. * Budynek **w kolejce do docieplenia**, odnowiony kilka lat temu. * Klatki schodowe zabezpieczone domofonem i monitoringiem. * **Ogrzewanie miejskie** z opomiarowaniem.

**Lokalizacja** to ciche i spokojne osiedle z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury: sklepy, szkoły, przychodnia lekarska, przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość tras do Katowic i Krakowa zapewnia szybki dojazd do Sosnowca, Katowic i Dąbrowy Górniczej. Osiedle jest dobrze skomunikowane, a bliskość uczelni i centrum miasta czyni je atrakcyjnym miejscem do życia i inwestycji.