Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **40 m²** zlokalizowane w Krakowie przy ulicy Mała Góra. Idealne dla pary lub singla, ceniącego sobie komfort i dobrą komunikację.

**WNĘTRZE** Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze** w 5-piętrowym budynku. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal jest jasny, funkcjonalny i **w pełni umeblowany**, gotowy do wprowadzenia. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę. Z salonu rozpościera się wyjście na balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do relaksu.

**UDOGODNIENIA** Do mieszkania przynależy **piwnica** oraz dostęp do rowerowni. Niewątpliwym atutem jest **miejsce postojowe w garażu podziemnym**, którego wynajem jest obligatoryjny (dodatkowo płatny 200 PLN/miesiąc). Balkon zapewnia przyjemne miejsce do odpoczynku.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. W pobliżu znajduje się pętla komunikacji miejskiej, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście. Okolica oferuje kameralne otoczenie oraz wygodny dostęp do punktów codziennego użytku.

**FINANSE** Czynsz najmu: **2300 PLN** Miejsce postojowe: **200 PLN** (obligatoryjnie) Czynsz administracyjny: **800 PLN** (zawiera ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci) Dodatkowe opłaty: woda i prąd według zużycia. Kaucja: do ustalenia.