Skip to main content
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Poznaniu - gotowe w 2026! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Poznaniu - gotowe w 2026!

Naramowicka, Poznań, Rzeczpospolita Polska

478.200 PLN
11.239 PLN/m²
2
Zimmer
42.55
2/6
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **42 m²** z balkonem, zlokalizowane na drugim piętrze w kameralnej inwestycji na poznańskich Naramowicach. Budynek, oddany do użytku w **I kwartale 2026 roku**, oferuje komfort życia w niskim bloku z windą i halą garażową. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.

**Wnętrze** Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk) stwarza przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb. Do dyspozycji lokatorów jest również balkon, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest od developera, co daje możliwość wykończenia "pod klucz" według indywidualnych preferencji.

**Cechy inwestycji** * Budynek gotowy w I kwartale 2026 r. – szybki termin odbioru. * Zakup bez podatku PCC i prowizji – niższe koszty transakcyjne. * Niski blok z windą i halą garażową – wysoki komfort użytkowania. * Miejsce postojowe dostępne dodatkowo płatne. * Bliskość terenów rekreacyjnych.

**Lokalizacja** Naramowice to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Poznania, oferująca **szybki dojazd tramwajem do centrum miasta**. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Kampusu Morasko ułatwia życie studentom i pracownikom naukowym.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 6

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Naramowicka
Stadt:Poznań
Region:Poznań
Land:Rzeczpospolita Polska

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.938 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.