✩ 2 pokoje ✩ 33,5 m² ✩ Zgniłocha ✩

Wprowadzenie

Prezentujemy piękny domek letniskowy całoroczny parterowy o powierzchni 33,5 m 2, zlokalizowany w malowniczej mazurskiej wsi Zgniłocha gmina Purda. Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących sobie ciszę spokój i bliski kontakt z naturą. Lokalizacja umożliwia szybki transport do Olsztynka i Olsztyna. Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja bezpośrednio przy lesie i blisko jeziora Gim.

Dom

Na 33,5 m² znajdują się:

Parter:

- salon z z kuchnią i jadalnią z klimatyzacją, kominkiem i wyjściem na taras, - łazienka z prysznicem, - sypialnia

Dom jest w pełni wyposażony umeblowany, kuchnia w zabudowie. Można w nim mieszkać przez cały rok gdyż jest dobrze ocieplony. Posiada ogrzewanie elektryczne (klimatyzator i piecyk w salonie, a w łazience grzejnik elektryczny). Woda jest ze studni-hydrofor. Posiada też szambo.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2005 r. metodą tradycyjną (drewno) ocieplony jest wełną mineralną 10 cm ściany i 30 cm strop. Okna pcv dwuszybowe. Dach jest dwuspadowy pokryty blachą trapezową. Dom jest ogrzewany energią elektryczną. Posiada duży zadaszony taras 26,5m2.

Działka

Działka o powierzchni 1259 m² z nasadzeniami i drewnianym budynkiem gospodarczym o powierzchni około 20m2 oraz dodatkową drewutnią, ogrodzona płotem (siatka) z bramą wjazdową.

lokalizacja

Zgniłocha to mała malownicza wieś (150 mieszkańców) położona w powiecie olsztyńskim województwie warmińsko-mazurskim otoczona jeziorami: Gim, Łańskie, Dłużek i Omulew.

W sąsiedztwie znajdują się:

- przystanek autobusowy 250m, - atrakcyjne tereny zielone (kompleks leśny 10m, jezioro Gim 1200m, spływ kajakowy 10km), - sklepy i punkty usługowe (sklep 250m, restauracja 5km,), - obiekty rekreacyjne (Aquapark Pluski 23km), - Szczytno 36km - Olsztynek 25km - Olsztyn 31km

Stan prawny

- własność z księgą wieczystą, - przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

- podatek od nieruchomości, - prąd. - wywóz szamba.

Dodatkowe informacje

- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. - Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Piotr Czyżyk

Doradca ds. nieruchomości