Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe w centrum Zielonej Góry z systemem 10/90!

Odkryj wyjątkową okazję zakupu **nowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,20 m²** z loggią, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji MERLOFT w samym sercu Zielonej Góry przy Placu Matejkim. Ta oferta to idealne połączenie nowoczesności, komfortu i doskonałej lokalizacji, a unikalny **system płatności 10/90** czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ:** Mieszkanie, usytuowane na **parterze w 6-kondygnacyjnym budynku**, oferuje przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym (19,37 m²), komfortową sypialnię (9,66 m²), funkcjonalną łazienkę (4,55 m²), przedpokój (3,62 m²) oraz przyjemną loggię (3,13 m²). Duże okna, wychodzące na północną stronę, zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i widok na zieleń, co jest rzadkością w centrum miasta.

**STANDARD I INFRASTRUKTURA:** Budynek, którego **zakończenie budowy planowane jest na 2027 rok**, charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokim standardem deweloperskim. W budynku znajduje się **winda** oraz podziemna **hala garażowa**, do której przynależy obligatoryjne do zakupu miejsce postojowe. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji.

**FINANSE I WARUNKI ZAKUPU:** To zakup z rynku pierwotnego, co oznacza **brak podatku PCC 2%**. Kluczowym atutem jest **innowacyjny system płatności 10/90**: tylko **45 570 zł (10%)** płatne przy umowie, a pozostała kwota **410 130 zł** dopiero w 2027 roku przy odbiorze mieszkania. To doskonała okazja, by zabezpieczyć cenę nieruchomości bez angażowania pełnej kwoty na etapie budowy, w warunkach niedostępnych już bezpośrednio u dewelopera. Cena mieszkania to 455 700 zł, a miejsce postojowe w hali garażowej kosztuje 65 000 zł, co daje łączną cenę zakupu 520 700 zł.

**LOKALIZACJA I OKOLICA:** Nieruchomość znajduje się w **ścisłym centrum Zielonej Góry**, przy Placu Matejki, tuż przy deptaku i terenach zielonych. W zasięgu kilku minut spacerem dostępne są liczne udogodnienia: Park Tysiąclecia, Palmiarnia Zielonogórska, Focus Mall, restauracje, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz uczelnie. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie miejskie i dostęp do pełnej infrastruktury, a także bezpieczna inwestycja pod wynajem.