2-Zimmer-Wohnung in der Limanowskiego Straße.

**Immobilienbüro DOM** präsentiert ein außergewöhnliches Angebot: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 52,4 m², gelegen im bekannten Zatorze. Dies ist der ideale Ort „für den Anfang”, für ein Paar oder als sichere Kapitalanlage.

WARUM SIE DIESE WOHNUNG BESICHTIGEN SOLLTEN?

- Frische und Standard: Der Wohnraum wurde aufgefrischt und neu gestrichen. Das Badezimmer wurde vor etwa 3 Jahren renoviert, und für Ihre Sicherheit wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert. Neue Innentüren mit Zargen verleihen dem Innenraum einen modernen Charakter. - Natürliche Materialien: In den Zimmern und im Flur wurde der gepflegte Parkettboden erhalten – eine Klassik, die ein gemütliches Klima schafft und hervorragend isoliert. - Optimale 3. Etage: Der goldene Mittelweg in einem Gebäude mit geringer Höhe. Sie profitieren von einer besseren Belichtung der Innenräume, mehr Privatsphäre und einer angenehmen Aussicht aus dem Fenster, abseits des Straßenlärms. - Stadkomfort: Heizung und Wasser stammen aus dem städtischen Netz (die sicherste und bequemste Lösung).

FUNKTIONALER RAUMABLAUF:

Die Wohnung ist äußerst gut geschnitten, was große Gestaltungsmöglichkeiten bietet:

- Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet – das Herz des Hauses. - Schlafzimmer: Ruhig und erholsam. - Separate Küche: Ideal für Menschen, die Komfort beim Kochen ohne Gerüche im Wohnbereich schätzen. - Flur mit Nische: Intelligenter Entwurf für einen geräumigen Einbauschrank. - Badezimmer: Ästhetisch, ausgestattet mit einer modernen Duschkabine.

LAGE, DIE IHRE ZEIT SPART:

Die Wohnung in der Limanowskiego Straße 3 ist ein logistischer Volltreffer:

- Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof sowie zu wichtigen Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen. Sie erreichen jeden Teil von Olsztyn, ohne im Stau zu stehen. - Infrastruktur: Geschäfte (Społem, Żabka), Apotheken, Schulen und Servicepunkte sind direkt um die Ecke.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

- Preis: 379.000 PLN - Ausstattung: Möglichkeit, Möbel im Preis einzubeziehen – Ersparnis für den Start! - Lagerung: Zur Wohnung gehört ein Keller. - Nebenkosten: ca. 600 PLN / 1 Person.

Ideale Lösung:

- **für eine Investition zur Vermietung**, - als **Erstwohnung** für ein Paar oder Single, - für Personen, die eine Kapitalanlage suchen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – Wohnungen dieser Größe und in dieser Lage sind derzeit die begehrtesten Güter auf dem Markt!

****Ich lade Sie zu einer Besichtigung ein !!!**** **Patryk Zapadka Tel: 664455250**

****Zusätzlich helfen wir Ihnen kostenlos bei der Erlangung des besten Kredits für den Kauf einer Immobilie. Wir arbeiten nur mit bewährten Kreditberatern zusammen!****

Rechtlicher Hinweis

**Die auf der Internetseite enthaltene Angebotbeschreibung basiert auf der Besichtigung der Immobilie und den Angaben des Eigentümers und kann aktualisiert werden. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 und folgenden des Zivilgesetzbuches dar.**

Verantwortlicher Makler für die Erfüllung des Vermittlungsvertrags: (Lizenznummer: 1110)