Appartement Meublé Lumineux à Fontenay-sous-Bois

Découvrez ce charmant appartement meublé de **2 pièces** idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des transports (Bus 118 pour RER A). Niché au **1er étage** d'un petit immeuble de caractère du début du XXème siècle, cet appartement traversant et lumineux de **24,62 m²** a fait l'objet d'une rénovation soignée et se trouve en **état impeccable**.

L'intérieur offre une entrée ouverte sur une pièce principale conviviale avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement avec fenêtre dessert une chambre paisible donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC privatifs. Des placards intégrés optimisent les espaces de rangement.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement meublé et rénové * Cuisine américaine aménagée et équipée * Chambre sur cour * Salle d'eau avec WC * Placards intégrés * Cave en sous-sol * Chauffage et eau chaude individuels électriques

L'appartement bénéficie d'une **classe énergétique E** (304 kWh/m²/an) et d'une **émission de gaz à effet de serre B** (9 KgCO²/m²/an). Le loyer mensuel est de **831,50 € hors charges**, avec des provisions sur charges de **75 €** par mois. Un dépôt de garantie de **1163,00 €** est requis. Le montant moyen estimé des consommations d'énergie se situe entre 640 € et 920 € par an (basé sur 2021).